企業(yè)廠房拆遷

所屬分類：廠房拆遷
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發(fā)布日期：2020-02-24 18:32:23

我要詢價

產(chǎn)品概述
性能特點(diǎn)
技術(shù)參數(shù)

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目一般由六部分組成。

1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價。你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。

2、廠房重置成新價。廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補(bǔ)償。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

4、裝修附屬物。對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費(fèi)來算。

5、機(jī)器設(shè)備。機(jī)器設(shè)備分為可移動和不可移動的，不可移動的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

6、搬遷費(fèi)用。就是可移動的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

由于企業(yè)廠房拆遷涉及到的補(bǔ)償金額較大，程序和各種補(bǔ)償?shù)挠嬎愣几鼮閺?fù)雜，為了避免被拆遷人走彎路，建議您在遇到企業(yè)廠房拆遷時盡早聘請專業(yè)的律師為您把關(guān)，從而在拆遷中為自己爭取合理補(bǔ)償。

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