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什么規(guī)定了廠房拆遷搬遷時間?

2022-06-08 10:48:41

什么規(guī)定了廠房拆遷搬遷時間?

在補償協(xié)議約定或補償決定確定的搬遷期限內(nèi),對廠房拆遷搬遷時間作出規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收時,應當先補償.后搬遷。

作出房屋征用決定的城市??h級人民政府對被征用人進行補償后,被征用人應當在補償協(xié)議或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

違反規(guī)定,任何單位和個人不得使用暴力、威脅、中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段迫使被征地人搬遷。建設(shè)單位不得參加搬遷活動。

二、企業(yè)廠房拆遷注意事項。

做好企業(yè)歸納行業(yè)預測,保存相關(guān)證據(jù):

1.整理企業(yè)總資產(chǎn)。許多企業(yè)在搬遷面前盲目跟風。他們不太了解自己企業(yè)的資產(chǎn)細節(jié)。如果不清楚,他們應該得到很大的補償。即使我們與搬遷方協(xié)商,我們也沒有辦法開始。有些人坐在地上開始定價,而另一些人則完全被動地等待搬遷方進行評估。但是,評估公司都是由搬遷方?jīng)Q定并授權(quán)的,評估價格往往較低。

2.準備好企業(yè)的行業(yè)清單。工業(yè)清單主要是為了讓我們在客觀現(xiàn)實的基礎(chǔ)上,公平地評估我們擁有的地方,比如房子、設(shè)備搬運、設(shè)備破碎等。

3.提前準備好企業(yè)拆遷所需的相關(guān)信息清單。數(shù)據(jù)清單具體包括被拆遷企業(yè)的場地使用證明。各種協(xié)議。工廠的項目試點許可證。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。納稅申報單等,現(xiàn)有的必須保存,列出清單,沒有但至關(guān)重要,應采取措施。

2.規(guī)范企業(yè)對隱患進行規(guī)劃治理。

為了防止搬遷方在企業(yè)拆遷過程中采取各種奇妙的技巧,給企業(yè)施加壓力,企業(yè)應規(guī)范自己。例如,在稅收、消防和平、生育和安寧等方面,我們應該猜測可能存在的各種問題,提前采取預防措施,提前布局。

3.關(guān)注拆遷信息,隨時隨地。

企業(yè)在聽到拆遷信息后,需要考慮如何建立一個暢通的信息來源渠道,并隨時隨地保留拆遷信息。不要失去因信息不符而得到合理補償?shù)臋C會。

搬遷項目啟動后,作為被拆遷人的企業(yè),應盡快尋求專業(yè)人員的支持,比如專業(yè)評估機會談論會計人員,對企業(yè)資產(chǎn)進行評價,梳理財務賬目。例如,探索專業(yè)律師,對企業(yè)拆遷進行必要的風險提示和相關(guān)指導。停止拆遷過程中的人身工業(yè)損失,防止拆遷方強行拆法拆遷。


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